“今后5年，全市要集中力量抓好30个规模较大、集聚度高、发展特色鲜明的服务业集聚区的建设与发展，力争到2012年，初步形成与城市功能定位相配套，适应生产和生活需要的服务业集约化发展格局”。记者从全市服务业集聚区暨重点项目现场工作会议获悉，青岛将按照发展工业园区的思路来建设服务业集聚区，像抓工业项目一样来抓服务业大项目，力争全市30个服务业集聚区服务业增加值、缴纳税金、引进项目与投资等主要经济指标，要明显高于全市平均水平的速度增长。同时重点建设300个投资过亿元的服务业重点项目，每年滚动抓好100个服务业重点项目。

    到8月底，青岛年初确定的100个服务业重点项目累计完成投资近300亿元。青岛港原油码头三期、怡之航物流航运中心一期、中科院生物能源与过程研究所等7个项目相继竣工投产，共完成投资44.3亿元。大连万达城市综合体、港中旅青岛海泉湾、中远仓储物流、国家橡胶工程技术研发中心等20个项目新开工建设，目前实际在建项目58个，累计完成投资221.4亿元。前期项目35个，已经完成前期投资34.3亿元，唐岛湾国际游艇俱乐部、造船部件物流配送中心、啤酒城改造等15个项目将于近期开工建设。

    据了解，下一步青岛全市服务业集聚区布局规划权要集中在市一级，科学合理安排好园区布局，把服务业集聚区纳入城市发展总体规划和全市服务业发展布局规划之中。在最近的“环湾保护 拥湾发展”的土地规划意见当中，也做了变动，鼓励使用老厂房，发展服务业。

    为了做大服务业聚集区，建成服务业大项目，青岛将服务业集聚区和重点项目建设用地优先纳入当年土地供应计划和办理农用地转(征)批手续；城市存量土地和“退二进三”腾出用地，要最大限度地用于服务业集聚区和重点项目建设；新增土地也要优先考虑服务业重点项目需要。

    近期，青岛市政府还将安排服务业引导资金3000万元，对部分重点建设项目进行贴息，对服务业集聚区的规划编制进行资金补助。此外，其他各类专项资金也向服务业集聚区和重点项目倾斜。