上月，嘉合新兴创下月销204套的骄人成绩，在楼市普遍低迷的今天实属不易，而对于一向行事低调的嘉合置业来说，没有铺天盖地的广告投放，没有夸张另类赚人眼球的噱头，创下这么高的销售业绩，不能不说是个奇迹。在全国一线城市房价暴跌、国家加大宏观调控政策、众百姓纷纷持币观望的今天，嘉合新兴到底凭借什么取得了冠军的战绩？老百姓又为什么如此信赖嘉合新兴呢？

    成功的原因可以有很多，但恐怕最重要的就是品质了。从地理位置上讲，嘉合新兴拥有完善的配套资源：山东路的黄金CBD路段，商家云集，交通便捷；从产品性价比来看，综合优势十分明显：精装、准现，均价9500元/平方米，50—150平米的丰富户型，1万多平米独属业主的空中私有花园，45%的绿化率，酒店式风格的服务型公寓，较小的公摊……无疑，高品质带来的实惠看得见、摸得着，老百姓买到的更是实实在在的舒适和便捷。更何况，在山东路的CBD中心，地段稀缺，本来可供选择的余地就小，周边的在售楼盘也都即将售罄，像嘉合新兴这样拥有众多房源的盘真是不多，再等上几个月年底就可以入住，怕只怕到时入住新房的幸福来得太快让准业主缓不过神来。

    “我们没有过多的产品之外的比较花哨的东西，也没有富丽堂皇的包装，就是告诉老百姓，你买的房子是什么样的，是什么样的品质。说白了我们就是实实在在做事，实实在在推销我们的产品。”这就是嘉合置业营销部经理胡军告诉我们的冠军背后的故事。低调实在做事、更多注重产品的质量而非外在宣传，这恰恰也是嘉合贯穿楼盘开发始终的理念。这样的产品足以打动每一位购房者。

    最近的半年，房地产市场经历了严峻的考验，一点点风吹草动都有可能引起轩然大波，这其中的动荡也许只有身受其中的房产人感受最深，毕竟市场是不确定的，受各个方面的影响都比较大，一些不实的观点抛出来，对房产市场也许就会是一场飓风。

    房价波动较大，房产处于非常时期，动荡不安的情绪蔓延整个行业，但嘉合置业的胡经理却对此项目信心十足，并异常坚定：“之前房价虚高，泡沫有点过大了，青岛还是相对趋于合理的，即便是有虚高也要分哪一家，最主要还是分地理位置，嘉合新兴位居山东路市北区的CBD，没有半点虚高，属于非常合理的价位，还是那句话，我们实实在在的，抛去成本后我们给买房者最大让惠程度，在这个路段应该卖到什么样的价位就是什么样的价位。不是你一万，我们就一万一， 我们不是走这个策略。从上个月的实际成交看，老百姓在这种低迷的状态下能认可我们首先也是对于市场的一个坚定，认为我们的价格还是适中的符合实际的。”

    没有什么比获得老百姓的肯定更珍贵的了，老百姓的认可就是对开发者、对销售者最大的鼓励。其实，老百姓图的也不过就是个踏实、实在，从这个层面上看，也不难理解嘉合新兴出奇制胜终获成功的原因了。