一直以来，因优美的海山环境，宜居的生活状态，青岛成为北方城市置业居住的首选，而作为2008北京奥运会帆船比赛场地，青岛更是吸引了国内外众多人的关注。

　　随着8月份奥帆赛脚步的逐渐临近，奥运会给青岛带来什么？外商投资对青岛房地产市场的看法如何？6月22日，在青岛凯悦置业集团举办的“新奥运·新青岛·新地标”论坛上，来自业内外的人士就这些问题进行了探讨。

　　凯悦中心效果图 

    青岛奥帆委顾问代志强指出，自2003年6月奥帆委成立以来，青岛就将奥运元素注入城市，充分发挥奥运效应，使奥运筹备工作与城市发展完善相得益彰。而作为青岛城市发展一个难得的机遇，从目前的种种迹象来看，奥帆赛后还将在一个较长的时期内给青岛带来显著的“乘数效应”。

　　在奥运会的影响下，青岛的城市建筑也发生了日新月异的变化。对此，青岛市建筑业协会名誉会长王义安表示，青岛作为中国最早开发的港口城市，受到西方文化影响，拥有众多堪称经典的建筑杰作，奥运到来将为青岛的这座充满艺术底蕴的城市带来全新的时代元素。而以青岛凯悦中心为代表的新城市地标，不仅将成为奥运时代青岛的新城市名片，也将促进青岛的城市建筑与国际接轨的进程。

　　作为凯悦中心的投资方之一，美国凯雷集团上海代表处副总裁康明训表示，因为看好青岛房地产市场的发展，美国凯雷集团才会参股青岛凯悦中心的建设。

　　康明训指出，在奥帆赛即将举行的利好促进作用下，青岛在过去4～5年时间内，GDP每年都呈现出14%的增长幅度，加上青岛第三产业的快速发展，促进了人们对消费品需求的增加，因而推动了青岛房地产市场的快速发展。

　　“美国凯雷之所以在青岛选择凯悦中心为参股物业，一是发现在奥帆赛利好的推动作用下，青岛城市经济得到了高速发展。此外，凯悦中心位于青岛的CBD中心区，周边拥有海信广场、颐中皇冠假日酒店等高档商业配套，优越的地理条件促进了凯悦中心的升值前景。”对于凯悦中心的市场前景，康明训充满了信心。

　　对于凯悦中心的建设目标，青岛凯悦置业集团有限公司董事长王博坦言，就是要成为青岛CBD乃至青岛市的新地标建筑。王博表示，为了体现出凯悦中心青岛CBD新地标的建筑品质，项目规划设计是由世界顶级设计室——澳洲PTW完成的。“选择与世界知名建筑设计室合作，就是要凸现出凯悦中心的建筑品质。目前，凯悦中心已经受到了青岛本地、全国各地以及海外高档人士的关注，如AT&T亚洲区总裁就已经成为了我们的业主。”